看屋心得--新竹市民生路

地址: 民生路
屋齡:23年
坪數:主建14.9坪  附屬3.2坪  公設4.7坪
格局:2房2廰2衛
開價:498萬

優點:離巨城很近 生活機能不錯

缺點:民生路酒店較多 怕脫手不容意  這價錢不適合投資

看屋心得--新豐鄉15間套房

新豐15間 套房  屋主開價16xx萬要賣
原本出租給科技公司 空窗了一段時間
仲介說可以讓我當二房東  屋主開租金6萬/月  無家電
我出20000/月  平均1500元/1間  預計花90萬買家電及整修  簽7年約
屋主還在談
1間約5坪左右  預計每間5500~6000元出租

優點: 有電梯    每間都有對外窗   已經是套房格局  一層有三間套房  第四台 網路線已遷好

缺點:一樓無停車場 15間套房停車是問題 垃圾無集中放置的地方  隔壁棟也是在出租
          離鐵軌近 較吵雜

案子附近的環境

看屋心得--北大路5 套房

室內7.7坪  附屬1.63坪   20年套房

屋主開價268萬   仲介說 250幫我談   我出210 她回免談 挖哩!!!

250還要談個屁阿!!

  

看屋心得--新竹市南雅街219巷公寓

南雅街219巷公寓

坪數約23.68坪
附屬約1.87坪

老舊  整修不划算  放棄

天花板 混擬土嚴重剝落