包租公生活-換燈泡

包租公生活-換燈泡

今天跑去小北百貨花了79元買了TRENY牌子螺旋狀23W燈泡(E27的頭)

TRENY牌螺旋狀(E27的頭)

TRENY牌螺旋狀23W燈泡(E27的頭)

然後又跑去另一間燈具行，買另一種KAO'S LED 10W燈泡黃光、白光各一顆，共花了140元。不算便宜阿!!後來在蝦皮看好像更便宜阿

KAO'S  LED 10W 燈泡白光

KAO'S  LED 10W 燈泡白光

KAO'S  LED 10W 燈泡白光

KAO'S  LED 10W 燈泡 黃光

KAO'S  LED 10W 燈泡 黃光

換過亮度差很多 

舊LED 燈泡黃光

#包租公
#LED燈泡
#房地產投資
#套房出租

包租公生活-抽水肥!!

包租公生活-抽水肥!!

最近發現奇怪為啥廁所地板的排水怎越來越慢，原本以為沒事，過了幾天發現原本該往外流的水竟然倒流進到廁所，廁所水排不出去，於是趕緊叫抽水肥的公司來。師傅一看就說，你的排水管被垃圾堵住了。
                            (後面有噁心圖片)

新聞時事心得--包租業3000億龐大商機...但是包租公不是想的那樣輕鬆

3000億龐大商機專家教你這樣當包租公

套房出租

新聞時事心得：

包租公是很多人的心願，但實際上當包租公有很多雜事要處理的，比如:帶看租客、房客篩選、半夜幫房房客開門、房客在房內抽菸、房客破壞家具家電、房租遲繳等實在太多了，並不是等著收租金就好了。包租公要處理的事包含房東及房客之間的日常生活管理、雙方簽約、家具家電修繕、與房客溝通、糾紛處理等。說實在的是一個吃力不討好的工作喔!!!

包租公生活-- 如何去除房間內或牆壁煙味

包租公生活-- 如何去除房間內或牆壁煙味

最近有房客在房間內偷抽菸，所以一直苦惱該怎樣去除房間內菸味，以及如何去除牆壁煙味，不然就是在網路上找尋除煙味的植物，或是去除菸味空氣清淨機等等。

網路上找了一下，可以去除菸味的方法。

這邊介紹最便宜的方法，也是最想省錢去煙味，

包租公生活--萬用的冷氣遙控器

最近房客告知冷氣的遙控器壞了，於是在網路上找了有無萬用的，找了這支，自己也沒用過，同時房客用了也沒說什麼! 我猜應該是不錯用!

 

包租公生活--電梯維修

天阿 電梯師傅說 有個面板要換 要噴錢了 ...

包租公生活--出租套房給未滿２０歲的學生該注意哪些阿？？？

最近遇到一些學生來看房　發現沒有滿２０歲！！
對方要租房　那該注意哪些呢？？

包租公生活--快速清除廁所鏡子水垢方法

推薦快速去除廁所鏡子水垢的方法……

…神奇海綿

包租公必學(3)-您知道當包租公最大的敵人是什麼嗎????

您知道當包租公最大的敵人是什麼嗎????

包租公生活--房客管理--遇到房客是黑社會兄弟怎辦阿!!!

投資房地產如果眼光夠精準的話通常都有不錯的獲利
參考（到底是怎樣的投資!!可以一年淨利率達兩成!）
然而遇到一個租金能如期繳交且愛惜房子的好的房客是每位房東最想要的阿!! 參考(包租公必學(3)-您知道當包租公最大的敵人是什麼嗎????)

包租公生活--定時更換密碼鎖的電池!!!

最近想說到出租套房那邊看一下，沒想到一走到大門...就在輸入密碼後，發現密碼鎖的電池沒力沒力的好像快沒電了!!!

包租公必學(2)-房客退租該注意什麼呢???

很多包租公都希望快點將自己的房子出租，但是仔細觀查許多案例可以發現，套房如何完美的退租重要性遠高於出租!!怎說呢??以下是古丁收集一些資料然後經過整理得到的心得!!

包租公必學(1)--房客積欠租金怎麼辦阿？？

買間房子來收租當包租公是許多人夢想之一。但是現在房價這樣的高，出租給房客，用房客租金來付貸款，更是聰明的選擇...

但是當房客欠租金後該怎麼處理呢？

包租公最怕 竟然不是拖欠租金!!...那是......

在現在這個時代什麼都漲價、就是你我的薪水不動的情況下，「包租公」就是很多人心中
想從事的工作，但是實際經營後其實背後有許多不為人知的辛酸與經營眉角，最近在網路上看到一項針對「全台包租公心聲」的大調查發現

包租公--惡房東常見的手法!!

隨著房價的標漲 ，現在越來越的人選擇租屋，常在電視或網路上看到租客與房東的租屋揪紛，自己也滿有感受的，特別上網收集網友們的經驗 與自己經驗，規納出以下幾點:

沒房也能當包租公!!!!二房東-法律篇

為何沒有房子也可以當包租公???

被師傅放鳥

原本跟師傅約好晚上8點裝版子(放置監視器的主機用)
結果等到了快10點!!!!
竟然沒來!!放我鴿子!!!
挖哩!!!!

你知道房屋合約中 應記載及不得記載事項嗎????

終於簽約了

三天的時間，接連簽約兩間房子
心中覺的好像做夢般
開始有了被動收入

當包租公之路--家具採購

花了幾天的時間 上網訂購家電家具
還到家具行購買床箱 床墊  衣櫃
終於陸陸續續的到位了~
再過幾天就可以安置在各房間了

ikea人員來送貨安裝家具

冰箱

洗衣機

ikea書桌 椅子

床箱 沙發...等

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