2018年11月27日 星期二

房貸商品查詢-- 最新各家銀行房貸商品方案及申請條件

房貸商品查詢:家銀行房貸商品方案

及申請條件查詢

近幾年由於房地產整個不景氣,因此許多銀行都紛紛打出許多房貸上的優惠方案來吸引購屋族,想進而催生自住客購屋意願,有相關資料統計出五大銀行新承做房貸460.74億元,月增19.12%,並創下單月次高,央行對於房市仍然保持著觀望的態度,財政部則宣布「青年安心貸款」延長2年。
有關各家銀行房貸商品名稱、貸款利率、限制對象、首期利率、查詢及申請條件如下面表格所示

 
資料來源:內政部不動產資訊平台

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撿便宜的另一個管道--你知道什麼是金拍屋嗎????

金拍屋

今天看到一本《房市專家教你買一間會賺錢的房子》 在書中提到

購屋貸款補貼資訊--整理政府107年各項補貼方案及申請條件及辦理住宅補貼單位

整理政府107年各項補貼方案及申請條件及辦理住宅補貼單位


(含住宅補貼、租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼申請標準表資源)

資料來源:內政部不動產資訊平台

大家好,今天來跟大家聊聊銀行與信用。
購屋是人生的大事,而且大家肯定都知道銀行資源很重要,特別是在辦理房貸或信貸的時候,如果找對銀行、找對專員貸款讓你貸款上天堂。最近我也比較了幾家銀行專員有關貸款訊息:想知道常用的銀行是哪家 、想找更便宜的利率、貸款成數要高,最好超過85成,甚至9以上

看屋心得-竹北中正東路 (台新銀行跟 螞蟻鞋店附近巷子透天)

地址:竹北中正東路巷內透天
(台新銀行跟紅螞蟻鞋店附近巷內透天)

 建物總坪數17.41

土地15.42

103年設定552 460

屋況要大整理

心得:

2018年11月18日 星期日

新聞時事心得-- 小資女購屋遇鴿舍 政府稱違建沒錢拆

心得: 

買房是人生大事真的要多注意附近的環境  附近是鴿舍  生活環境很  
          
房子都買下去了  本案子只能期待政府拿出公權力來  不然真是進退兩難阿 


看屋心得--被秒殺店面..竹北市福興東路二段跟嘉豐一街附近店面


地址:竹北市福興東路二段跟嘉豐一街 附近店面


地址:竹北市福興東路二段跟嘉豐一街  附近店面

坪數:17樓上有增建實際使用空間約30幾坪。

心得:限量是殘酷的..

突然有天傍晚仲介打來說

看屋心得--新竹市東區建功二路56巷 老舊國宅 (旁邊是宮廟)

地址:新竹市東區建功二路56巷   老舊國宅 (旁邊是宮廟)

共22.6坪

主建22.6坪

心得:

看屋心得--新竹市經國路一段379巷 樓中樓挑高4米9 (本家自慢)

地址:新竹市經國路一段379巷   樓中樓挑高4米9 (本家自慢)

共29.01坪

主建16.35

心得: 

看屋心得--新竹市長春街15巷 (排水溝旁)

地址:新竹市長春街15巷 (排水溝旁)

共47.5坪

主建32.8坪

屋況說明及心得:

看屋心得--新竹市民生路211巷 (巨城附近)

地址:民生路211巷 (巨城附近)

共42.4坪

主建29.9坪

心得:

看屋心得--竹東鎮北興路一段 (新坡新象旁) 竹東火車站附近

地址:竹東鎮北興路一段 (新坡新象旁) 竹東火車站附近

坪數:33.3坪

主建:22.8坪


看屋心得--新竹市長春街154巷

地址: 新竹市長春街154巷

共34.6坪

主建28.1坪


看屋心得--竹東鎮北興路一段 (新玻新象) 竹東火車站附近

地址:竹東鎮北興路一段 (新玻新象) 竹東火車站附近

共33.9坪

主建22.9坪

現場屋況說明及看屋心得

看屋心得--竹北市民權街17巷 (轟動天廈)

地址:竹北市民權街17巷 (轟動天廈)

共34.36坪

主建23.4坪

心得:

看屋心得--新竹市東區光復路一段459巷 (悠客朵夫) 新成屋

地址:新竹市東區光復路一段459巷 (悠客朵夫)新成屋

共32.32坪

主建15.89坪

心得: 

看屋心得--新竹東區光復路一段485巷 (牛頓)

地址:新竹東區光復路一段485巷 (牛頓)

共29.84坪

主建21.53坪

心得: 

看屋心得--新竹市林森路332號(賦竹) 新成屋

地址:新竹市林森路332號(賦竹)

共45.9坪

主建25.18坪

設定850


看屋心得--竹東鎮光明路126巷87弄 (環球市) 新成屋

地址:竹東光明路126巷87弄 (環球市)

共47.55坪

主建24.39坪

設定630萬

心得:

看屋心得--新竹市北區光華二街 (2個門牌)

地址:新竹市北區光華二街  (有2個門牌)

共50.212坪

主建28.33坪

心得: 雖然生活機能不錯  但這棟發生過很多事件 放棄


客廳2戶打通 

主臥

主臥

客廳


房間雜物一堆

房間

沒使用的游泳池 變身為社區曬衣間



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看屋心得--東區龍山西路 (龍山朵夫2+1房) 新成屋

地址:新竹市東區龍山西路 (龍山朵夫2+1房)

共33.662坪

主建16.631坪

心得:

看屋心得--新竹市中華路三段 (都會采風)

地址:新竹市中華路三段 (都會采風)

共50.6坪

主建39.1坪

心得: 

看屋心得--竹東中興路四段 (5+6樓)竹中火車站附近

地址:竹東中興路四段 (5+6樓)竹中火車站附近

共36.9坪

心得:

看屋心得--新竹市光華南街92號 (北區行政大樓附近)

地址:新竹市光華南街92號 (北區行政大樓附近)

共32.39坪

主建29.46坪

心得: 生活機能很好 土地持份多 屋內空間算大  通風

缺點: 格局歪歪斜斜不方正 老舊公寓沒電梯  (放棄不出價)


主臥

廁所浴缸 洗手台老舊

房間

廁所天花板有壁癌


廚房老舊

客廳空間

屋內格局歪斜 不方正



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看屋心得--新竹市香山區牛埔東路 (香山國小對面 商場上面)


地址:新竹市香山區牛埔東路 (香山國小對面 商場上面)

總評數:24.71坪

主建19.71坪
心得:

看屋心得--新竹市建功二路

地址: 新竹市建功二路66巷

總坪數:22.59坪

主建:22.59坪

心得:

看屋心得--新竹市埔頂路 (最後聽說700成交)


地址:新竹市埔頂路  7/31日去看

坪數:約為49.9坪

主建物:約為42.5坪

平面車位:7.5坪

心得:

2018年11月17日 星期六

包租公生活-- 如何去除房間內或牆壁煙味

包租公生活-- 如何去除房間內或牆壁煙味

最近有房客在房間內偷抽菸,所以一直苦惱該怎樣去除房間內菸味,以及如何去除牆壁煙味,不然就是在網路上找尋除煙味的植物,或是去除菸味空氣清淨機等等。
網路上找了一下,可以去除菸味的方法。
這邊介紹最便宜的方法,也是最想省錢去煙味,

包租公生活--萬用的冷氣遙控器

最近房客告知冷氣的遙控器壞了,於是在網路上找了有無萬用的,找了這支,自己也沒用過,同時房客用了也沒說什麼! 我猜應該是不錯用!



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2018年11月16日 星期五

包租公生活--電梯維修

天阿 電梯師傅說 有個面板要換 要噴錢了 ...


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看屋心得-新竹市慈雲路(雲智匯) 新成屋

地址:新竹市慈雲路(雲智匯) 新成屋


看屋心得-竹北市中華路1樓 (2個門牌) 竹北公所後面

地址:竹北市中華路 1樓(2個門牌) 竹北公所後面

坪數:16.8坪 跟18.2坪 2個門牌

有2個機械車位(下層)

屋況說明:

看屋心得-竹東鎮三重路 (科巨)

地址:竹東鎮三重路 (科巨)
坪數:29坪
有機械上層車位
社區滿多戶 環境有待改善
雖價位不高 但

看屋心得--竹東鎮中興路二段(凱悅)

地址:竹東鎮中興路二段 (凱悅)

坪數:約30坪

沒車位

屋況說明:

看屋心得-新竹市湳中街1樓

地址:新竹市湳中街1樓
坪數:30坪
屋齡:25年
有平面車位
屋況還算OK
開價太高 仲介直接打槍 說買不到
湳中街行情約一坪11萬 可入手

看屋心得- 新竹市光復路一段268巷 透天 (關東國小側門)

地址:  新竹市光復路一段268巷  三層樓的透天 (關東國小側門附近)
坪數:58.92坪
土地坪數:24.5坪
屋齡:45年